4月12日，戴德梁行发布2021年第一季香港写字楼及商铺租赁市场回顾及展望。

戴德梁行执行董事兼香港商铺部主管林应威指，于2021年第一季，在本地零售消费力推动下，销售额有温和回升，而第一季的零售空间占用水平也逐渐提高。部分业主在疫情期间经历长时间的空置期后，也开始愿意接受更多短期租约，但租金下跌情况于今年上半年仍然持续。于2021年第一季，铜锣湾的租金按年下跌35%，而中环的租金也下滑30.5%。

林应威指，虽然疫情延长带来挑战，惟随着疫苗开始接种，加上大型购物中心业主和零售商的促销策略，令商铺市场气氛有所改善，该行预计零售租金已经见底，并将在今年往后时间将保持平稳，之后略有增长，而餐饮业的租金，将有带头回升的趋势。

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