4月14日，深圳市宝安松岗街道107发展带山美后塘工业区城市更新单元规划（草案）公示。

观点地产新媒体了解到，该项目位于宝安区松岗街道广深公路与沙江路交汇处东南侧。用地面积26273.7㎡，拟拆除范围用地面积22268㎡，开发建设用地面积6703.1㎡，规划容积88030㎡，拟更新方向为商业和物流等功能。

其中，商业、办公及旅馆业建筑80060㎡，公共配套设施7970㎡。此外，拟拆除重建用地范围内落实不少于15554㎡的公共利益用地（含道路、绿地、水域等），拟贡献率69.8%。

公告显示，该项目申报主体为深圳市东建投资有限公司，也是东建公司在深圳的第一个项目。查询工商信息获悉，东建公司为前海股交投资控股(深圳)有限公司关联公司，国信证券、深圳证券持有部分股权。

据悉，该项目所在国道107发展带总长约30公里，是深圳城市发展的战略性走廊，深圳城市更新的“黄金走廊”。2016年，107国道（宝安段）市政化改造工程已获深圳市发改委批复立项将打造成“第二深南大道”，支撑西部黄金商务带的发展。

至今，深圳市宝安区已正式立项107发展带黄埔路工业区更新项目、107发展带金环宇铜业工业区、107发展带龙得利工业园城市更新单元等多个107发展带城市更新项目。

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