5月11日上午,北京集中供地迎来第三场现场竞拍,共有六宗地块竞价出让,分别位于丰台、石景山、通州等地区。
据观点地产新媒体获悉,京土整储挂(石)[2021]016号地块为北京市石景山区衙门口棚户区改造土地开发项目1615-708地块、1612-734地块,建设用地面积为4.16万平方米,规划建筑面积为11.08万平方米,土地用途为二类居住用地,基础教育用地。
该地块的起拍价为61.6亿元,限时竞价前,共获4轮报价达到62.53亿元。出让条件显示,该地块设定了土地合理上限价格67.8亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,转为高标准商品住宅建设方案投报程序。
现场消息透露,石景山衙门口地块的拿号房企包括,26号石泰+融创;68号中海;81号招商+城建+旭辉;11号金地+华润+保利。
开拍后,中海率先叫价62.84亿元,石泰+融创联合体紧随其后,报价63.2亿元,招商+城建+旭辉联合体也接连应价。最终,地块由石泰+融创联合体拿下,成交总价64.4亿元,溢价率4.55%。
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