6月24日,松龄护老集团行政总裁兼执行董事陈业强在网上会议中透露,已与一家本港发展商达成协议,为其待建住宅项目的健康中心提供护理支援服务。
他相信,这个服务模式有很大市场,因为香港人口老化问题严重,但不是所有老人家需要居住安老院舍,因此集团计划与物管公司或地产发展商合作,为他们的管理物业提供医护服务。他表示,集团作为服务输出者,资源投入不会很大。
陈业强提到,集团计划发展轻资产模式,即与业主方合作,在其场地中提供护理服务。他透露现时正与不同团队沟通中,而目前仍处于初步构思阶段。
对于集团早前租用铜锣湾礼顿道1号,拟发展并提供高端奢华的长者住宿护理服务。陈业强表示,项目的前期投入仍在估算中,相关数据将在之后的财务报表中显示。另外,该项目预期将在各楼层分别复制集团的甲一级院舍、松龄乐轩的高端稍低价格及YOHO高端院舍的营运模式,希望可提供日间护理服务。
另外,陈业强还表示,集团目前资产净值约10亿元,并未用尽银行借贷额度,不过,若有合适的物业或发展机会,仍不排除会利用资本市场力量。
观点地产新媒体了解到,据松龄护老集团行政财务总监卢思鸿透露,集团旗下的甲一级院舍收费为1.6万至2万元,而位于元朗YOHO的高端院舍收费为3万至4万元。入住率方面,甲一级院舍较高,平均为94%,而松龄雅苑截至3月的入住率为81%,较去年的38%大幅增长。
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