7月7月，烟台万硕房地产开发有限公司（万科）以底价拍下山东烟台只楚园区沙埠棚改F2地块，总价2.04亿元，成交楼面价1996元/平，总出让面积4.3万平方米。

据观点地产新媒体了解，烟J[2021]Z001号地块（上述地块）位于芝罘区铁路以东、楚玉路以西，出让面积42599平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地)，土地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤2.4且＞2.35，绿化率＞35%，建筑密度≤22%，规划建筑面积≤102200平方米且>100100平方米，总起价2.04亿元，楼面价1996元/平方米。

需要注意的是，宗地竞得人须无偿提供住宅建筑面积57000平方米、无偿提供物业用房建筑面积750平方米、无偿提供养老用房建筑面积不小于200平方米。

据观点地产新媒体此前报道，万科前六月销售增10.6%至3544亿单月253亿新增26项目。

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