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70%跌!缩水3400亿!2021上半年房企市值涨跌榜出炉

放大字体  缩小字体 发布日期:2021-07-14  来源:乐居财经  作者:严明会  浏览次数:4192
核心提示: “深圳地铁会长期持有万科股票。” 面对近段时间连续下跌的万科股票,深圳地铁董事长辛杰给现场股东抛出了一颗“定心丸”。 

 “深圳地铁会长期持有万科股票。” 面对近段时间连续下跌的万科股票,深圳地铁董事长辛杰给现场股东抛出了一颗“定心丸”。

  这是6月30日万科股东会上的一幕。

  今年以来,万科A股价呈“倒V型”,3月2日成股价分水岭。当天,万科股价最高冲至34.6元/股,创下近三年新高,此后便一路震荡下跌,近四个月内跌幅超30%。

  从大环境来看,今年上半年地产股跌多涨少。乐居财经研究院以A、H两市共170家典型房企为样本,梳理2021上半年房企市值涨跌情况。

  2021上半年,170家房企总市值“缩水”约3400亿元,跌幅约8.7%。其中118家房企市值下跌,占比69.4%;50家房企市值上涨,2家房企市值无变化,合计占比30.6%。

  榜单显示,170家房企中,总市值超过2000亿元的房企只有2家,截止2021年6月30日收盘,万科A总市值2766.2亿元、龙湖集团总市值2638.4亿港元(约2194亿元)。

  同时,7家房企总市值在1000~2000亿元之间,分别为华润置地、中国海外发展、碧桂园、保利发展、九龙仓置业、中国恒大、融创中国。

  在9家千亿市值房企中,上半年市值上涨的房企仅中国海外发展1家。另8家房企市值均有“缩水”,平均跌幅11.55%,其中跌幅最小的是华润置地,市值下跌不足2%。

  从涨幅来看,上半年市值涨幅排名第一的是奥园美谷,涨幅高达189.47%。SOHO中国、合生创展分列第二、三位,涨幅均在80%左右。

  自去年更名以来,奥园美谷开启了一系列资本运作,先后收购医美机构、医美材料及器械公司,意图布局医美行业。6月初,股价最高冲至29.95元/股,创历史新高。一周前,公司公告称拟剥离京汉置业等核心地产业务平台。

  SOHO中国、合生创展市值涨幅相近,但其上涨过程却大不相同。

  因被华尔街地产PE巨头黑石集团30亿美元收购,6月起,SOHO中国股价急涨。数据显示,6月15日停牌前,SOHO中国股价连续10个交易日上涨,累计涨幅高达59.66%,并创下一年来新高;一周内上涨47.86%,创下公司2007年上市以来最大的周涨幅。

  相较之下,合生创展走势更稳。实际上,从去年6月以来,合生创展股价一路走强,持续刷新历史新高。2021年6月4日,股价最高冲至38.7港元/股。相较历史次高点,即2017年11月7日创出的28.3港元/股,打开了近40%的上涨空间。


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