7月28日，世邦魏理仕表示，成功协助铺王邓成波家族出售屯门东亚纱厂工业大厦第一期全幢业权予一中资公司，成交总价为22.4亿港元，为2021年初至今投资市场最大宗全幢工业物业成交。该全幢物业楼高15层，总面积约466,449平方呎，成交作价为每平方呎约4,802港元。

世邦魏理仕香港资本市场部资深董事吴松基表示，邓氏早年经世邦魏理仕的资本市场部分别于2012年向嘉民物流基金以5.08亿港元购入该物业的71%业权，以及2016年以2.38亿港元向国泰航空旗下雅洁干洗购入约18%业权，并于2018年统一全幢第1期业权，总收购成本约9亿多港元。如今获利超过13亿港元。

东亚纱厂工业大厦位于屯门河田街2号，交通便利，步行至屯门港铁站只需3分钟。现时此幢物业由著名物流营运商租用以经营物流业务，物业以现状连现有租约成交。

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