近日，据中山产权服务网信息显示，广东中山市坦洲镇科技路2号房地产公开挂牌，项目拟定于8月20日通过“现场竞价，价高者得”的竞价方式进行拍卖。

观点地产新媒体了解到，该拍卖标的土地面积为17725.2平方米，房屋面积5317.51平方米，土地用途为城镇住宅用地、商业服务用地，起拍价2.26亿元。

在挂牌前，拟出让地块位置的建筑限高已调整了一轮，从原先的二类居住用地限高35米调整至80米，其他指标均不变。

据悉，拍卖标的物将按现状拍卖，现状为空置餐厅，目前拍卖物为抵押状态，已获得抵押权人统一转让，且该地块在日前已有一轮建筑限高的调整。

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