8月13日，香港实质本地生产总值在第二季续见7.6%的显著按年增长，但增幅比第一季为低，主要因去年首季的数字较低，令首季数字明显较高；同时第二季货物出口出现下跌，故令第二季经济增长按季下跌0.9%。但强调香港经济继续处于复苏的轨道。而根据最新的全年经济增长预测，预计下半年的经济增长会进一步减慢，主要因基数效应的原因。而有分析预期今年香港经济增长7%，平均约愈6%，相信市场与政府预期相符。

他续指，消费券推出以来，零售消费市道明显畅量，预期对经济有0.7个百分点的提振作用。但目前环球疫情值得关注，希望变种病毒对环境经济影响的风险较预期低。

至于香港二手楼价创新高，他称，第二季物业平均交投量逾7300宗，比首季为多；而以差估署数字，住宅售价第二季内再升1%。楼价上升受众多因素影响，包括息口、现时经济环境等;认为经济环境仍有不确定性，包括需留意低息环境于未来是否持续等，仍需关注风险。

政府首席经济师侯家俊指出，据土地注册处数据显示第二季楼宇成交达2.2万宗，按季升约两成，按年则升约三成，在售价方面亦较首季升1%，而6月份住宅售价相对去年底升约4%，与2019年5月的历史高位比较仅相差1%，最新的资讯显示，过去一个月二手交投维持活跃，虽然成交轻微回落但楼价仍然坚挺，在一手市场方面6月及7月份表现活跃，而近期因缺乏大型新盘故相对较淡静。

侯家俊指出，现时楼价仅与历史高位相差1%，在置业负担指数来看第二季升至75%，远高于廿年平均值47%，反映楼价仍与经济基调及市民负担能力脱节。

更多精彩内容，欢迎关注微信公众号：地产金融网

    转载免责声明：凡本站注明 “来源：XXX（非地产金融网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：025-86893515，邮箱：2116005100@qq.com。