9月1日，联发集团有限公司发布公司债券2021年半年度报告。

据观点地产新媒体了解，2021年上半年，联发集团房地产开发业务收入79.52亿元，同比增长70.79%；成本72.3亿元，同比增长77.21%；毛利率9.08%，去年同期12.37%，同比减少3.29%；房地产开发业务收入占总收入80.84%，同比增加16.86%。

2021年上半年，联发集团的物业及租赁管理业务收入3.83亿元，同比增长39.27%；成本2.04亿元，同比增长6.81%；毛利率46.64%，去年同期30.55%，同比增加16.09%；物业及租赁管理业务收入占总收入3.78%。

截至报告期末，联发集团合并报表范围内受限资产账面价值为315.36亿元，占报告期末净资产比例为127.04%；有息负债总额为360.91亿元，同比变动25.39%，未超过30%。

负债方面，报告期末一年内到期的非流动负债34.37亿元，2020年12月31日为53.17亿元；短期借款7.72亿元，2020年12月31日为5.14亿元；合同负债394.02亿元，2020年12月31日为303.64亿元。

据了解，联发集团是以房地产和物业租赁为核心业务的房地产运营商，同时参与、投资核心业务相关上下游配套产业。房地产开发业务产品以住宅为主，辅以商业店面、写字楼等多种物业，主要用于出售，部分自持出租；物业租赁业务围绕持有物业的升级、改造、运营管理进行开展。

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