9月16日上午，恒隆地产董事长陈启宗在2021年度博鳌房地产论坛的“房地产如何改变”主题演讲答问环节中，就其以前博鳌房地产论坛中所说的拥抱“熊市”提出警示，不要用对周期性的熊市的方法去应对一个系统性的“熊市”发展。

他表示，在健康理性的市场中，拥抱熊市迎来的就是牛市。内地的熊市是系统性的改变，而不是周期性的改变。内地房地产市场上，是力度、方法、方向上系统性的改变。“我们先要在概念上把它搞清楚。”

他进一步说，渡过周期性的形势是一个办法，要注意短期财政状况，就基本上没事了。如果是一个系统性的熊市，那个调整不只是力度的问题，而且是方法的问题，而且是整个方向的问题，跟周期性的熊市完全不一样。

陈启宗认为，内地房市现在面对的，是一个系统性的改变，“所以不要用对付市场熊市、周期熊市的办法去应对一个系统性的调整，这是行不通的，希望大家小心。”

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