10月27日，《2021衡昌烧坊·胡润百富榜》重磅发布。其中，122位上榜企业家为继承财富，占榜单4%，行业以房地产和传统制造业为主。

  胡润表示：“房地产行业第一次没有一位企业家进入前十。”2017年首富恒大的许家印财富比去年下降1620亿元，是今年榜单上财富下降最多的企业家，以730亿元从去年的第五位跌至第70位。华夏幸福54岁的王文学财富下降400多亿元至60亿元。今年房地产行业前两名是碧桂园40岁的杨惠妍和恒基兆业93岁的李兆基，分别以1850亿元和1700亿元位列榜单第11位和第15位，杨惠妍则蝉联中国女首富。因资金问题宝能姚振华从去年1050亿元到今年落榜，苏宁张近东财富从去年1020亿元缩水至240亿元，泛海卢志强财富从去年620亿元缩水至200亿元。

  从品牌来看，2021年，碧桂园取代万科成为最具价值地产品牌，品牌价值比去年上升54%至370亿元；万科降至第二，品牌价值比去年下降32%至305亿元；龙湖保持第三，但品牌价值比去年下降28%至240亿元。10个上榜地产品牌中，5个是民营品牌。上榜地产品牌的品牌价值总和占整张榜单2%。总部位于广东的房地产上榜品牌最多，有4个。

  分城市来看，上海这两年增长迅速，今年又增加78人上榜，快速缩短了与深圳的差距，以294人位列全国第三。北京仍然是上榜企业家最多的城市，有341人居住于北京，比去年增加16人。深圳301人保持第二，增加26人。杭州170人保持第四，增加15人。香港151人位列第五，增加89人。广州112人位列第六，减少5人。苏州92人位列第七，增加22人。前七大城市占总人数的一半，北深上占三分之一。胡润表示：“北京、深圳、上海、杭州、香港、广州和苏州这几个城市，特别是北深上，创业生态做得特别好，那么多榜样级的企业家在这些城市，对于年轻创业者有着巨大的帮助，因为创业精神是会传染的。按照这两年的趋势，明年上海应该会实现十年内第一次超过深圳。”

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