10月28日，标普表示，未来12个月香港地产商和业主的信用状况可能会保持稳定。

标普指出，香港在经历18个月的经济收缩后，实际GDP已于今年上半年恢复增长，但经济要全面复甦将取决于放松边境管制和持续遏制疫情。

标普表示，在其评级的房地产开发商和业主将借经济反弹，保持其信用状况稳定，这得益于其强劲的资产负债表和审慎的财务管理。

标普称，零售物业可能成为该行业的下一个增长支柱，因为当旅行限制放宽时，租金可能会逐渐恢复。虽然预期今年零售物业业主在续租时租金仍负增长，但其评级的零售业主已缩减租金优惠，因租户销售及商业信心已改善。

标普表示，住宅物业价格将在明年保持区间波动。虽然结构性供应不足继续支撑房价，但在房价超过2019年中期的前一个高值后，潜在买家可能会推迟购买。

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