11月8日，中国奥园集团股份有限公司发布2021年10月未经审核物业合同销售表现数据，当月，合同销售额约人民币101.3亿元。

据观点地产新媒体了解，2021年1至10月集团之未经审核物业合同销售额累计约人民币1,086.3亿元，较2020年同期增长10%。完成全年销售目标1500亿的72.42%。

据观点地产新媒体此前报道，11月8日，中国奥园集团发布公告，关于JoyPacific根据特别授权认购新股份的关联交易。其中提到，于2021年9月27日（交易时段后），公司与JoyPacific订立认购协议，据此公司有条件同意配发及发行，而JoyPacific有条件同意根据特别授权以现金按认购价每股认购股份3.708港元认购1.62亿股认购股份。预期认购事项所得款项总额约为6亿港元。

11月5日，穆迪将中国奥园集团股份有限公司的公司家族评级(CFR)从“B1”下调至“B2”，高级无抵押评级从“B2”下调至“B3”，同时将其评级并列入评级下调观察名单。

穆迪副总裁兼高级分析师CelineYang表示:“评级下调反映了中国奥园的流动性风险增加，这是由于其融资渠道减弱和大量短期债务到期造成的。评级下调反映出，在融资条件严峻的情况下，该公司是否有能力应对所有短期债务到期的不确定性”。

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