1月12日，奥园表示，1个月以来，从理财兑付方面的进展看来，奥园确实在脚踏实地兑现承诺。

据观点新媒体了解，根据此前公开的兑付方案，奥园提供现金兑付和实物兑付，其所有理财产品2023年6月底前全部完成兑付。

同时，实物资产兑付增加回购选项，即投资人可选择与奥园签订远期回购协议，约定在投资人签订协议2年后按原价回购。

从目前看来，奥园正全方位兑现承诺。首先，在现金兑付方面，奥园理财产品投资人在去年12月中旬开始，便已陆续收到按照方案执行的相应本金和利息。在实物兑付（住宅、商铺、车位等）方面，奥园在1个月时间内，锁定的抵房金额已经接近30亿元，接近理财总规模半数以上。

为了保障和加快兑付进度，奥园兑付方案显示，其销售回款归属于集团归集权益部分的30%或项目处置后净现金流的30%，将会归集到投资产品还款监管专户，专项用于本息兑付。

内部消息称，奥园目前已经完成首批近20个项目监管，其中包括广州云和公馆、广州花都誉湖湾、珠海奥园学苑壹号、青岛翡翠云城、扬州京杭湾等一二线高能级城市，均为流动性高的优质项目。

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