1月21日，天津津滨发展股份有限公司发布公告称，通过公开摘牌方式受让天津滨堡房地产开发有限公司51%股权。

观点新媒体查阅获悉，津滨发展2019年10月与天津于家堡投资控股（集团）有限公司（现已更名为天津泰达城市发展集团有限公司，该公司系国有全资企业，与津滨发展关联关系）合作成立了天津滨堡房地产开发有限公司（津滨发展持股49%，泰达城发集团持股51%）。滨堡公司通过招拍挂方式取得了“津滨开（挂）2019-3号地块”项目。

由于泰达城发集团更名后，出于业务布局调整等考虑，决定将其持有的全部滨堡公司51%的股权通过在天津产权交易中心公开挂牌方式进行转让。

津滨发展现通过公开摘牌方式受让滨堡公司该部分股权，受让完成后，滨堡公司成为津滨发展的全资子公司。挂牌和摘牌价格为1843万元，本次收购不属于关联交易，也不构成重大资产重组，摘牌日期为2022年1月20日。

滨堡公司51%股权对应的经审计的账面价值为1481万元。经评估并经国有资产监督管理部门备案的评估价值为1843万元。

截至2021年6月30日（挂牌审计评估基准日），滨堡公司经审计总资产为6.43亿元，净资产为2904.48万元。由于滨堡公司所开发项目尚未销售结算，无营业收入，净利润为-54.30万元，主要为公司正常运营费用。

本次收购完成后，滨堡公司由参股子公司变为津滨发展合并报表范围内的全资子公司，会增加津滨发展的资产规模和项目开发规模。滨堡公司所开发的“津滨开（挂）2019-3号地块”项目仍在开发建设阶段，本年度不会结算收入，不会对本年度收入和利润产生重大影响。

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