1月19日，广东省自然资源厅发布《广东省城市地价动态监测报告(2021年度)》，据悉，从地价水平值看，2021年末，总体地面地价为17103元/㎡，商服、住宅、工业平均地价依次为10089元/㎡、9576元/㎡、1118元/㎡。

  各监测城市中，深圳、广州、珠海、东莞等地总体地价水平值相对较高，依次为31758元/㎡、30197元/㎡、21806元/㎡和19726元/㎡，其次是佛山，为13450元/㎡，揭阳相对较低，为1905元/㎡。从总体地价环比增长率看，清远、佛山等地相对较高，分别为1.92%和1.74%，汕尾、东莞、潮州等地相对较低，分别为-0.93%、-0.78%和-0.71%。从总体地价同比增长率看，东莞、佛山、广州等地相对较高，分别为4.27%、4.15%和3.63%，汕尾、深圳、茂名等地相对较低，分别为-1.11%、-1.00%和-0.60%。

  其中，从住宅地价水平值看，广州、深圳、珠海、东莞等地相对较高，分别为19128元/㎡、18836元/㎡、13175元/㎡和12486元/㎡;阳江、云浮等地相对较低，分别为1603元/㎡、1525元/㎡。从环比增长率看，佛山、中山、广州等地相对较高，分别为2.02%、1.50%和1.33%;茂名、汕尾、东莞等地相对较低，分别为-1.67%、-1.19%和-0.99%。从同比增长率看，佛山、东莞、广州等地相对较高，分别为4.87%、4.80%和4.41%；汕尾、肇庆、阳江、深圳等地相对较低，分别为-1.63%、-0.90%、-0.75%和-0.73%。

  在2021年中央经济工作会议明确的“稳字当头、稳中求进”总基调下，预计2022年广东省总体地价将保持平稳，但区域分化仍将持续。随着商事制度、粤港澳大湾区市场准入规则衔接等改革事项的深入推进，广东省营商环境将进一步优化，经济将稳步复苏，商服和工业地价将保持相对平缓态势。房地产领域，调控政策工具箱不断完善，信贷平稳有序投放，房地产市场将进一步趋于理性，住宅地价将保持平稳，增速低位小幅波动。

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