1月28日，南国置业股份有限公司发布2021年度业绩预告，预计公司2021年度实现归属于上市公司股东的净利润为-11.5亿元至-9亿元，上年同期为盈利2040.56万元；营业收入为30亿元-35亿元。

公告提到，报告期内，受宏观调控及疫情影响，为加快资金回笼，公司已结转的房地产项目销售价格未达预期，项目销售毛利下降；同时，公司近年来投入资源进行了全国化布局，由于房地产行业结转收入呈现周期性，在深圳、广州、南京等重点核心城市新获取的房地产项目尚未达到结利条件，未对当期利润产生贡献;

此外，报告期内，公司按照既定的发展规划和经营目标，此前在建的商业运营项目陆续建成开业，上述新增商业运营项目开业导致公司自持物业摊销成本增加。

同时，商业项目开业初期属于市场培育期，租金水平较低，新增投入侵蚀利润形成亏损。

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