3月22日，招商蛇口董事总经理蒋铁在2021年度业绩发布会回应收并购相关问题。

观点新媒体了解到，蒋铁峰在业绩会上提到，并购是市场上非常热点的话题，有些企业暴雷之后，当时出现的信息非常多、非常杂，央国企在并购方面的动作也受到大家的关注。

他认为，其实拿地和并购都是一回事，招商蛇口的原则很简单，同样一笔钱做并购和公开市场拍卖哪里的商业回报好，对股东回报高，公司就怎么做。但是并购项目的风险更多，所以公司对并购项目风险方面的控制要求会高一点，对收益的回报当然要求高一点。

蒋铁峰续指，并购项目复杂很多，公司对并购的项目和优质城市的优质项目进行对比，如果它的价值更大、收益率更高，我们会积极参与。主要是看资产质量、风险是否可控。现在有些项目外面看起来很好，但是进去尽调之后发现问题特别多，所以还是比较谨慎地在推进。

“招商蛇口现在也在与多家房企进行接触，如果有并购方面实质性的进展，将会及时通过合规的途径与大家分享相关的进展。”

他还提到，目前市场上公开土拍也有很多机会，现在对市场的判断，有些优质的城市、利润有保证的“五好”城市，公司会积极参与。对基础比较差的城市，会逐步的收缩投资。

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