3月28日晚间，建业地产股份有限公司发布2021年度业绩公告。

据观点新媒体了解，截至2021年12月31日止年度，建业地产收益约为419.59亿元，较2020年下跌约3.1%；毛利率为16.2%，较2020年下跌3.7个百分点；核心业务毛利约为60.16亿元，较2020年下跌约17.8%；

2021年度，建业地产公司权益持有人应占溢利约为6.05亿元，较2020年下跌约66.4%；溢利约为12.53亿元，较2020年下跌约40.4%；溢利率为3.0%，较2020年下跌1.9个百分点；每股基本盈利为21.21分，较2020年下跌约67.2%。

此外，物业销售收益由2020年约416.07亿元减少2.2%至2021年约407.09亿元；房地产交付项目79个，比2020年多10个；在建项目为194个，与2020年相比增加14个。

物业租赁收入由2020年约1.38亿元上升46.4%至2021年约2.03亿元，主要由于2021年新增商场及商业大厦的项目所致；酒店经营收入由2020年约2.66亿元上升7.4%至2021年约2.86亿元；项目管理服务收入来自集团为轻资产项目提供的营运管理服务，由2020年约为11.21亿元相比减少48.7%至2021年的5.75亿元。

于2021年12月31日，建业地产物业销售未结转金额约为596.49亿元，其对应毛利约为88.56亿元，这金额预计于未来一至三年结转为收益及毛利。另外，合营企业及联营公司的物业销售未结转金额约为144.96亿元，其对应毛利约为20.87亿元。

2021年年度重资产合同销售金额为601.05亿元，同比减少约为12.0%；现金、现金等价物及受限制银行存款的总值约为98.48亿元。

于2021年12月31日，建业地产净借贷总额约为120.92亿元，净借贷比率约为94.9%，融资成本由2020年约12.72亿元减少47.4%至2021年约6.69亿元。

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