3月29日，金科智慧服务集团股份有限公司发布截至2021年12月31日止年度业绩公告。

据观点新媒体了解，2021年，金科服务总收入59.68亿元，较2020年同期的33.72亿元增加约77.0%。2021年来自空间物业服务、社区增值服务、本地生活服务及数智科技服务的收入分别占总收入约65.4%、25.0%、7.9%及1.7%。

年报显示，金科服务空间物业服务产生的收入增加至39亿元，较2020年同期的28.86亿元增加约35.1%。其中，物业管理服务产生的收入增加至28.67亿万元，较2020年同期20.24亿元增加约41.6%；在管建筑面积由2020年12月31日的1.56亿平方米增加约52.3%至2021年12月31日的2.38亿平方米，其中57.7%为独立第三方开发的物业。

于2021年12月31日，金科服务合约建筑面积达约3.6亿平方米，其中62.9%为独立第三方开发的物业。

此外，金科服务毛利增加至18.46亿元，较2020年同期10.09亿元增加约82.9%，毛利率由2020年的29.9%增加1个百分点至30.9%。年度利润为10.77亿元，较2020年同期6.32亿元增加约70.3%。

受益于西部大开发及高新技术企业所得税优惠政策，金科服务年度实际所得税税率为18.5%。

2021年，金科服务录得公司拥有人应占溢利10.57亿元，较2020年同期6.166亿元增加约71.5%。

截至2021年12月31日，金科服务拥有现金及定期存款约51.67亿元。

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