4月22日，港交所信息显示，大湾区文旅康居股份有限公司于2021年10月22日递交的招股书届满六个月已失效。而这已经是其第四次冲击港交所主板上市。

观点新媒体过往报道显示，大湾区文旅是奥园主要投资的企业之一。截至目前，中国奥园透过全资子公司悦景持有大湾区文旅28%的股份，为第二大股东及单一最大股东。

根据招股书，截至2021年8月31日，大湾区文旅拥有18个度假物业发展项目组合，其中华侨公馆、悦湖湾、悦泉湾、御山湖、悦公馆、御珑湾、山湖公馆、御玺湾等11个项目已竣工、3个项目为发展中项目，及4个项目为持作未来发展，土地储备总建筑面积约130万平方米。

从财务数据上看，2018-2020三年间，大湾区文旅实现营业收入约3.35亿元、7.36亿元、9.68亿元，其中度假物业销售收入就录得2.67亿元、5.94亿元和8.48亿元，贡献占比79.8%、80.7%、87.7%，呈逐年攀升之势。

按最新数据，大湾区文旅截至2021年5月31日收入3.19亿元，度假物业销售收入为2.78亿元，占比达到87.1%。

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