近期，部分上市房企宣布修正业绩，2021年度业绩预告均由盈转亏。4月25日，中南建设公告称，公司2021年营业收入792.1亿元，同比增长0.8%。综合毛利率10.03%，下降7.26个百分点。公司大幅增加了对各项应收款项和存货计提的减值准备38.6亿元，由此导致公司归属于上市公司股东的净利润产生亏损33.8亿元。这份公告中宣布的净利润亏损33.8亿元与此前公司披露的2021年年度业绩预告中归属股东净利润7.08-21.23亿元存在重大偏差。而早些时候，荣盛发展也宣布大幅下调2021年业绩预告数据称，2021年公司营业收入预计在465亿元-520亿元，2021年归属于上市公司股东的净利润亏损在45亿元-60亿元，2020年同期盈利75.01亿元；扣除非经常性损益后的净利润亏损在43.31亿元-58.31亿元，2020年同期盈利约74.94亿元。这数据与1月28日，荣盛发展在2021年度业绩预告中称，公司实现归属于上市公司股东的净利润1亿元-1.5亿元；扣除非经常性损益后的净利润5209.8万元-1.02亿元存在偏差。此外，闽系房企泰禾集团的2021年业绩预告修正公告也宣告了公司业绩大变脸。根据其发布的2021年度业绩预告修正公告，预计2021年归属于上市公司股东的净利润为亏损35亿元-46亿元。此前泰禾集团在1月28日发布的公告中表示，预估2021年归属于上市公司股东的净利润约1.01亿元-1.32亿元，扣除非经常性损益后的净利润约3.72亿元-4.83亿元。这一财务指标在2020年时还是净亏损49.99亿元。

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