5月9-10日，苏州2022年首次集中供地入市交易。按计划，5月9日首日出让7宗地块，总起价93.4亿元。

其中，苏州万润城市发展有限公司以237974万元底价竞得相城区高铁新城相城大道东、陶村街南商住地块，楼面价13682元/㎡。地块出让面积60314㎡，容积率2.88，建筑面积173929.5㎡。

苏州万润城市发展由苏州工业园区兆润投资控股集团有限公司间接全资控股，后者疑似实控人为苏州工业园区管委会。

地块A区规划为商住用地，占地约29632㎡，B区规划为商业用地，占地14025㎡，C区规划为商住用地，占地约16657㎡，最大容积率分别为3、2.5、3。

A、C区商服部分仅可设置商业（B1），计容建筑面积分别≥500㎡且须集中设置，不得设置批发市场，不得设置服务型公寓，可分割销售，最小分割单元面积≥100㎡。B区须集中设置文体设施 ，总计容建筑面积≥2000㎡ ，不可分割销售且不可分割转让。B区建设出正负零之后，A区与C区住宅方可销售。

高铁新城板块去年成交了3宗涉宅地块，分别是金茂拿下的苏地2021-WG-15号地块，大和地产拿下的苏地2021-WG-64号地块以及苏州高融置业发展有限公司竞得的苏地2021-WG-65号地块，总成交面积29.6万㎡。

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