6月1日,富瑞发表报告,维持列华润置地为内房行业的首选,其拥有优质的土地储备、强劲的资产负债表及良好的资本支持,认为疫情封锁对销售及租金的影响是暂时性,并且正在消退,预期不会损害公司的长期发展。又指润置地可成为业务发展平衡及增长高于同行的主要市场整合者,并受惠于上海地区重新开放,相信表现将继续跑赢大市。并将集团2022至2024财年的盈利预测调整1%至3%。
富瑞指出,由于市场疲软,华润置地首五个月合约销售按年下降36%,但对比主流开发商平均下降55%的幅度较小,认为6月份的销售底出现温和改善,并预计在政策支持和更多新盘推出下,被压抑的需求可获得释放。该行预期第三季起销售增长将加速,保守地将全年销售预测下调至2,900亿元人民币(按年跌8%),对应可售资源去化率为55%。
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