7月4日,绍兴兰亭文化旅游发展有限公司以总价2.19亿元竞得柯桥区LT-022-13地块,成交楼面价约3500元/㎡。
观点新媒体获悉,上述地块临近兴亭路及中心路,出让面积34789㎡,建筑面积为55662.4㎡-62620.2㎡,为二类城镇住宅用地R2。容积率1.6-1.8,绿地率不低于35%。起始价为21917万元,起拍楼面价3500元/㎡。
另悉,地块的住宅产品须按兰亭管委会出具的图纸方案(附图)进行开发建设。建成后全部由绍兴兰亭文化旅游发展有限公司以均价8500元/㎡回购,用于产权调换的拆迁户房源选择。地下室按4200元/㎡价格回购。地下建筑面积控制在30000-35000㎡,仅作为地下停车、人防、机房(设备房)等配套使用。
此外,地块还分为A,B,C三个区块,A区块、B区块建筑高度控制在46-54米及以下(其中住宅建筑层高不低于2.9米);C区块建筑高度控制在27-32米及以下(其中住宅建筑层高不低于2.9米);A区块和B区块之间桥梁由竞得人负责出资建设。另需配建物业管理用房、社区配套用房、居家养老服务用房、体育设施以及停车设施等。
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