7月12日消息，[2022]长沙市037号地块和[2022]长沙市038号地块于近日以总价7.16亿元出让，两宗地块竞得人为长沙麓谷城市发展建设有限公司。

观点新媒体获悉，[2022]长沙市037号地块位于岳麓区汇智路与长兴路交汇处东北角， 宗地面积25774m²，建筑面积77321m²，用地性质为商业用地（40年），容积率3.0，建筑控制高度不超过100米。宗地起始价23197万元，折合楼面价3000元/㎡。项目建设须案相关文件要求落实装配式建筑要求。

[2022]长沙市038号地块地处麓谷二期，位于雷高路与长兴路交汇处西北角， 宗地面积53793m²，建筑面积161380m²，用地性质为商业用地（40年），容积率3.0，建筑控制高度不超过100米。宗地起始价48415万元，折合楼面价3000元/㎡。项目建设须案相关文件要求落实装配式建筑要求。

另悉，上述两宗地块均须按照《关于进一步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发〔2021〕25号）要求，保证项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。

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