8月9日上午，中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲在2022博鳌房地产论坛上，进行了以“宏观经济大盘与房地产大周期”为主题的演讲。

他表示，房地产行业一开始对杠杆率的问题缺乏监管，结果出了一系列的企业滥用杠杆率，包括用杠杆率到处盲目投资、盲目扩张的事情，包括在房地产业的盲目扩张，以及到其它行业利用金融杠杆盲目扩张。这是一定要预防，这不都是政策的问题，很多都是企业自己的问题。

“当然我们是研究经济的，着重针对的是政策问题，但企业确实要看到很多现在的问题是企业的行为造成。”

“我们的政策需要思考，将来怎么调节这个供求关系，怎么能够使供给和需求能够平衡、稳定，从而使价格能够稳定。”

他表示，现在到了一个市场波动、低靡的状态，这个状态大概还会持续一段时间，调整不是那么容易，不是一下子就能调整过去的，面对这样的问题还要多加思考，同时也要看到市场总有低谷、高潮，如何放眼长远、布局未来。

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