10月24日，中国旅游集团中免股份有限公司发布关于合资公司竞得土地使用权的公告。

观点新媒体了解到，于2022年9月，中国旅游集团中免股份有限公司全资子公司中免投资发展有限公司、宏溿有限公司（太古地产有限公司实际控制的全资子公司）各出资人民币12.5亿元，共同投资设立三亚中免棠畔投资发展有限公司，双方各持股50%，均不控股。

随后于2022年10月24日，合资公司成功竞得位于海南省三亚市海棠区龙海路以北，藤桥路以东，规划编号HT05-08-01的国有建设用地使用权，并签订《挂牌出让成交确认书》，总成交金额为人民币13.08亿元。

HT05-08-01地块位于海南省三亚市海棠区龙海路以北，藤桥路以东，土地面积207,488.44平，为零售商业用地，容积率≤1.0，建筑密度≤50%，绿地率≥25%。

资料显示，三亚中免棠畔投资发展有限公司成立于2022年9月28日，法定代表人常筑军，注册资本25亿元，经营范围许可项目：货物进出口；技术进出口；广告发布；房地产开发经营；建设工程施工；建设工程设计等。

另外，同样于10月24日，三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT05-05-01、HT05-05-03和HT05-05-04三宗小地块组成的二类城镇住宅用地，由港中旅(深圳)投资发展有限公司20.28亿元竞得。该地块土地面积约200亩，楼面价11165元/㎡。

2宗地块总面积为340906.44平方米，合约511亩，总成交价33亿元。

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