12月27日，东莞交椅湾半岛两宗工业用地成功出让，占地面积约387亩，由东莞市欧珀通信科技有限公司以底价先后拿下，合计成交总价约6.19亿元。这意味着OPPO芯片研发中心项目正式落户交椅湾。

据观点新媒体了解，2宗新型产业用地紧邻彼此，位于福海路西侧。其中，2022WT077号地块，占地约13.8万平，最高容积率3.0，总计容建面约41.5万平；2022WT078号地块，占地约11.97万平，最高容积率3.0，总计容建面约35.9万平。

两宗地块建设内容一致，均为芯片研发中心项目，包括芯片研发中心、芯片实验测试中心、半导体装备研究中心、5G终端研发中心、人工智能研发中心等。

该项目总投资超45亿元，预计每年的研发投入将超过8亿元。其中，2022WT077号地块项目投资总额为24亿；2022WT078号地块项目投资总额为21亿。建设工期为三年，最迟须在2024年1月前动工，2027年1月前竣工并通过验收，2028年1月前投产。

据悉，“步步高系”拿地超2000亩至此，整个交椅湾半岛，已有多宗土地被千亿企业集团“步步高系”拿下，总用地面积达高达2182亩。

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