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融创境外债重组获主要持有人临时小组支持拟3月底前公布重组计划

放大字体  缩小字体 发布日期:2023-03-07  来源:观点地产网  浏览次数:3153
核心提示:3月7日,资本市场消息,融创中国境外债重组计划获得了主要持有人临时小组的支持,双方将签署重组支持协议。在完成协议签署后,融

3月7日,资本市场消息,融创中国境外债重组计划获得了主要持有人临时小组的支持,双方将签署重组支持协议。

在完成协议签署后,融创中国拟在3月底前对外公布其债务重组计划。

此前,融创房地产集团的10只总计160亿元的境内债展期方案均已获得持有人投票通过。境内债券整体展期共涉及10只存续的公司债券及供应链ABS,加权平均展期期限3.51年。同时,为保障投资人利益,融创还以广州文旅城、重庆江北嘴A-ONE、温州翡翠海岸城等多处资产作为展期偿付保障,并设计了现金支付+小额兑付的机制。

融创中国此前称,展期方案通过后,将有效缓解公司未来3至4年的流动性压力,进一步改善整体财务状况,为公司恢复生产经营、回归健康发展轨道创造有利条件。

目前,融创中国还未披露其2022年半年报,公司股票仍在停牌中。

3月6日,融创中国公开了2023年2月份销售情况,2月份融创中国实现合同销售金额约108.6亿元,合同销售面积约81.4万平方米,合同销售均价约13340元/平方米。

2023年1-2月,融创中国累计实现合同销售金额约180.9亿元,累计合同销售面积约140.1万平方米,合同销售均价约12910元/平方米。

融创中国披露的2021年年报中,2021年全年融创中国累计合同销售金额约5973.6亿元,权益销售金额约3615.7亿元。

该公司2021年收入1983.86亿元,同比下降约14%。绝大部分的收入仍来源于其物业销售,收入约1788.8亿元,文旅城建设及运营收入仅为57.2亿元,物业管理收入56.4亿元,其他业务收入81.5亿元。

2021年,该公司经营亏损约460.98亿元,而2020年则是盈利492.43亿元;毛亏损约为17.92亿元,同比下降103.7%;毛利189.4亿元,毛利率约为4.9%;拥有人应占亏损约382.6亿元,同比下降约207.4%。


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