3月21日，招商蛇口举行2022年度业绩发布会暨投资者交流会，董事长许永军、董事总经理蒋铁峰、副总经理聂黎明、财务总监黄均隆、副总经理刘晔、副总经理吕斌、总经理助理兼董事会秘书余志良等管理层出席会议。

招商蛇口今年提出3300亿元销售目标，对于全年基本面展望以及销售目标达成的确定性，蒋铁峰回应称，三年疫情过去之后，在今年1月份和2月份，销售增长很快。

“尤其是2月份，春节后招商蛇口增长率比去年同期增长了50%到100%左右，进入3月份之后，由于需求短期的集中释放之后，监测到的指标是有一定的下滑，3月前10天大概下滑了10%左右，3月中旬又下滑了10%左右，我觉得这是一个很正常的现象。我们的一些续销项目，它的流速和去化速度还是远远高于去年的平均速度，有的甚至高50%以上，这是有保证的。”

“还有一个方面就是我们去年拿的很多地，比如说我们在上海、合肥和苏州拿的地，这些项目今年会陆续上市，我们有相当多的楼盘应该会是红盘或者准红盘，基本上开盘可以秒光，因为它存在着价格倒挂。我们今年上市，不含今年预计还会新增的一些土地，马上在杭州、上海这些核心城市的土拍也要开始，我们应该还会获取一些土地，除了这些新获取的土地之外，今年上市的会有6000亿存货，按平均55%的去化率，我们就能实现3300亿的销售额，我相信这个目标是很有机会达成的。”蒋铁峰说道。

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