4月28日，保利发展控股集团股份有限公司发布2024年年度报告。

报告期内，保利发展实现营收3116.66亿元，同比下降10.14%；归属于上市公司股东的净利润为50.01亿元，同比下降58.56%；经营活动产生的现金流量净额为62.57亿元，同比下降55.08%。基本及稀释每股收益0.42元/股，加权平均净资产收益率2.53%。

2024年，保利发展全年共实现签约面积1796.61万平方米，同比下降24.7%；实现销售签约3230.29亿元，同比下降23.5%；实现归属于股东的权益销售金额2465亿元，同比下降14.5%。

截至期末，保利发展有息负债规模压降54亿元至3488亿元，资产负债率同比下降2.2个百分点至74.3%。新增有息负债1664亿元，其中直接融资新发行359亿，占比达到21.6%；年末公司直接融资余额699亿，占有息负债比重20.03%，较上年提升3.72个百分点。

报告期末，保利发展在手土地储备计容面积约6258万平方米，其中增量项目约1000万平方米，基本集中在核心38城；存量项目约5280万平方米，较年初下降20%。

2024年，保利发展全年新增拓展总地价683亿元，权益地价602亿元，新拓展项目权益比提升至88%。2022-2024年三年内，合计拓展项目总地价近4000亿，总货值约7350亿元。

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