1月4日，高瓴资本旗下不动产平台EZA Hill宣布，与京东产发及一家全球房地产私募基金完成新加坡物流仓储资产组合收购，交易作价3亿新元（约17亿元），标的为位于核心物流枢纽的4座高标仓，合计17.5万㎡。

根据公开资料整理，本次采用“小股+基金+运营”模式，京东产发出资20%即撬动新增管理面积，使其在新加坡高标仓总量升至35万㎡，首次跻身当地前五大外资物流业主。

此次为京东与EZA Hill第三次联手。2023年双方曾以55%:45%股权收购新加坡ESR-Logos REIT 19万㎡仓群；2024年共投2.2亿美元于越南北宁省27万㎡地块，锁定京东越南电商5万㎡租约，项目预计2026年二季度交付。EZA Hill 2021年由高瓴Rava Partners与新加坡EZA Group按80:20设立，管理规模约28亿美元，2025年已在澳、韩、沪、印尼连落四子，持续扩张东南亚及亚太工业物流版图。

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