近日，不少龙头房企纷纷发布了2015年上半年业绩，其中，去年刚被抢走第一宝座的万科，今年上半年以超千亿元的销售额重新夺回了“宇宙第一房企”的宝座。不得不说，姜还是老的辣。在武汉市场，高呼转型的万科同样表现活跃，除住宅开发外，还以酒店、商场、物流园等多种形式继续在汉开疆拓土。
从社商到购物中心 万科在汉正式开启商业地产征程
万科对武汉一直是真爱。深耕武汉14年来，累计开发了20多个楼盘，足迹遍布武汉三镇，而且口碑一直保持良好。进入白银时代后，转型势在必行，商业地产便是万科战略转型的一大方向。
而武汉万科的商业地产之路要从万科金色城市社区商业说起，10万方社商的打造，虽是小打小闹，但极大促进了白沙洲的区域发展。
紧接着，万科与世界百强酒店企业君澜集团合作打造了万科君澜酒店，这是万科旗下在武汉的首个酒店，也是其首次进军江城高端商业地产。
今年以来，万科又带来新作——在武汉的首个中高档综合购物中心新唐万科广场已经面世，目前正在招商中，预计今年年底开业。
在未来，武汉万科还将进军产业地产，开发万科首个物流园——万科阳逻物流园。另外，万科与万达的“二万合体”也让业内对其商业地产的开发有了更多的想象。
开发商业只为住宅服务？传统住宅仍将是核心产业
有人分析，万科在唐家墩设有新唐万科广场，在万科城布局有万科君澜酒店，这都是在住宅旁边开发商业；也有人说，万科缺乏开发运营商业的经验，还是应该回归传统住宅，稳健为好。
无论坊间如何评价，但不可否认，万科的每一步都是为“好房子、好服务、好社区”的“三好住宅”战略服务。也正如万科地产总经理郁亮所说，万科不做纯粹的商业物业，做商业地产是为了更好地卖住宅。
以万科汉口传奇为例，其商业配套新唐万科广场的开发能更好的服务居民，另外，小区内部以“美式纽约中央公园”风格打造的宜居“公园区”，高达35%的绿化率，让业主都得到更好的生活体验，也是契合了“好社区”的理念。
同样，位于花山的万科花山紫悦湾，无论是园林景观的设计还是社区商业配套，可以说，是武汉万科“三好住宅”的代表作品。
今年，花山紫悦湾住宅项目、新唐万科广场商业项目、阳逻物流产业地产项目，万科在住宅、商业、物流三大领域同步开发，同时也暗示着，万科在武汉正式开启了商业地产的征程，是否会走得更远，让我们拭目以待。
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