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新世界地产14.75亿元拿下二七滨江摩天大楼地块

放大字体  缩小字体 发布日期:2015-07-28  来源:新浪乐居  浏览次数:7603
核心提示:7月28日,P(2015)063号二七滨江商务区超高层地块终于找到买家——上海汇业实业有限公司(新世界地产),成交价14.75亿元,楼面地价3550元/平方米。

       7月28日,P(2015)063号二七滨江商务区超高层地块终于找到买家——上海汇业实业有限公司(新世界地产),成交价14.75亿元,楼面地价3550元/平方米。

   刷新汉口高楼记录 新世界中国地产武汉发力
 
  据新世界地产透露,该地块由新世界中国地产(武汉)联合周大福企业成功中标,将建成一栋高度不低于600米,以匠心精神:“艺术,绿色,社交”三个纬度为核心诠释的城市综合体,或命名为“周大福金融中心”,该建筑将刷新汉口高度。此前,该建筑高度由“武汉中心”保持,为438米。
 
  新世界地产表示,他们后续将陆续投入100亿元,打造包括该项目在内的城市综合体。
 
  事实上,自去年底以来,新世界中国地产及周大福企业已悄然启动其进入武汉20多年来的第三轮大规模投资,而周大福企业作为新世界集团控股公司,已经在广州及天津投资兴建了两座“周大福金融中心”,在武汉将建成第三座(46万㎡)。周大福企业在国内也涉足多个房地产项目开发,包括去年12月在武汉汉阳片区取得的赫山地块(32万㎡)。在汉投资的这些地产项目,周大福企业将委托新世界中国地产进行运营及管理。
 
  不久后,新世界中国地产也将在城市中心区启动并面市硚口“时代·新世界”项目52万㎡。开工及在建:新世界中心三期13万㎡、光谷新世界二期19万㎡、新世界常青花园50万㎡。
 
  新世界中国地产及周大福企业上述累计建筑面积211万方,其中商业面积100万方,总投资额300亿元以上。以投资额论,新世界及周大福成为外地企业在汉单年投资NO.1。

历经多番波折 新世界老板郑家纯亲赴武汉敲定地块

该二七滨江商务地块曾先后经历了多次延期撤牌到再挂牌的过程。此次挂牌出让起拍价格上涨500万元到14.75亿,竞买保证金涨至10亿元,按规划该地块地上建筑主体塔楼整体总高度要求不低于600米。

此前有消息称,包括新世界、绿地、珠海华发等在内的几家企业将参加竞拍,但最终花落新世界。6月19日,新世界集团主席郑家纯与武汉市市长万勇的会面中,郑家纯明确表示准备在二七滨江商务区建设520米高的周大福金融中心。

 

 更早前,在与武汉市原市长唐良智的会面中,香港新世界发展有限公司主席、周大福珠宝集团主席郑家纯公开表示,他对武汉的未来发展前景十分有信心,将追投汉西商贸城、滨江超高层商用物业、临空产业园配套物业等项目,加上已投产的周大福珠宝文化产业园,4个项目总投资达280亿元,武汉将成为新世界投资最多的城市。
 
  28日,同期挂牌的还有两宗地,P(2015)064号为现场挂牌出让,P(2015)065号为网上挂牌出让,加上P(2015)063号地块,三宗出让总面积为159595.01平方米。其中P(2015)064号由武汉鑫楚能置业有限公司以5.5亿元竞得,楼面地价6100元/平方米。

  

       网上挂牌情况:
  P(2015)065号地块位于江夏区金港新区横堤村,净用地面积为4500.01平方米,商服(加油站)用地,挂牌起始价为1015万元。
  9点30:开始竞价,分别有四家企业竞价;
  9点39:00001334号买家出价1155万元;
  9点41:00001333号买家出价1165万元;
  9点47:00001329号买家出价1185万元 ;
  9点56:00001332号买家出价1215万元 ;
  10点05分:00001329号买家出价1245万元;
  截止到下午13点31分,历经150多轮竞价后,该地块最终由中国石化销售有限公司湖北武汉石油分公司以2605万元竞得。

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