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某外资企业长三角地区寻求60-200亩物流用地(美元投资) [ 项目编号:XM2601 ]

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项目类型: 寻求地块或项目 所在地区: 上海市
城市介绍
寻求地块主体: 企业   寻求地块属性: 物流地产 
寻地块面积: 60-200亩  地块总投资金额:  
发布时间: 2021-06-07

一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年上海市常住人口:2301.91万人,GDP:16872.42亿元,人均GDP:73297元/人

项目交易流程

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项目概述:

上海某外资企目前正在考虑收购物流地块,以满足不同业主对仓库开发项目的需求,要求如下:
     1、地块性质:二手地块,不考虑一手地块;
     2、地点要求:业主要求该地块位于上海市附近(最多 2.5 小时车程)。地点包括杭 州、嘉兴、杭州湾、常州、无锡、苏州、常熟、张家港等;
     3、面积要求:60亩-200亩;
     4、容积率:在地块上开发两层的物流建筑,容积率为 1.5-2.0;
     5、其他说明:如果地块内有现有建筑,收购方将要求拆除现有建筑,重新开发土地;. 如果地块被租户占用,买方将要求租户提供协议的副本和证明,以 确保项目的时间进度表(计划在 2021 年第一,第二季度前完成土地 的谈判和收购,在 2022 年底前完成建设);
     6、收购要求:该项目投资总额为外商直接投资(FDI),倾向于股权交易,即收购 一家公司;
     7、投资密度:美元 290,000-400,000/亩,总投资额(建筑面积)超 过 3000~5000 万美元;
    
     有符合要求的地块卖方,请提供地块尺寸的 CAD 图纸给本网。

联系我们:

手机:徐文洁 13584059188; 张奕飞 13372021126; 王再忠 18355182888; 甘鹏润 13818397298

邮件:meigui916@163.com(文件资料请发邮箱)

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