经历了2015年土拍狂欢后，福州土地市场正式拉开2016年序幕。日前，福州再推住4幅宅用地，总面积达164.83亩。与以往不同，本次推出的4幅地块均位于市中心热门核心版块，如东二环泰禾广场周边、江南水都周边及海峡金融街周边等。对于渴望抢占核心资源的房企来说，必将引发极大关注，再度掀起新一轮抢地热潮。  

据悉，4幅地块均采用拍卖方式出让，若竞买申请人不足两个，则取消出让。拍卖定于2月24日10:00在福州市土地矿产交易中心举行。届时，乐居将为大家带来精彩的现在直播，大家关注“微信公众号—福州房产”即可了解。  

洋洽河旧改启动！  

江南水都对面拟建综合体  

公告显示，宗地2016-01号洋洽河旧屋区改造地块位于仓山区闽江大道南侧、南二环北侧（江南水都对面），土地面积45128平方米（合67.69亩），为商服（商业、办公）用地、住宅用地和公共管理与公共服务（公园与绿地）用地，分四个地块出让，起拍价9.62亿元。 

 

公告要求竞得人须提供商业建筑面积13500平方米、商务办公建筑面积4500平方米(含派出所)、住宅建筑面积20580平方米、120个标准停车泊位(位于地块一)，由仓山区指定单位回购。商业、商务办公及住宅建筑面积的回购价格按6304元/平方米确定，标准停车泊位回购价格按17.93万元/个确定。该宗地内地块四(公园与绿地)由竞得人按照批准的方案进行建设，经验收合格后交由园林部门养护管理。  

硝烟再起！  

东二环泰禾广场周边再推27.47亩住宅用地  

宗地2016-03号鹤林片区HL-1-10地块位于晋安区化工路北侧、东山路西侧，为商服（商业）用地、住宅用地，面积18310平方米（合27.47亩），起拍价6.45亿元。  



商改住！  

海峡金融商务区 B地块再问世  

同期出让的宗地2016-02号海峡金融商务区B地块位于台江区鳌峰路南侧、鳌峰支路西侧，为住宅用地，面积31902平方米（合47.85亩），起拍价7.66亿元。  

据悉，该地块曾是商服（商务办公）用地，去年9月遭遇流挂。此次出让，该地块摇身变为住宅用地，起拍价也由此前的6.96亿元增加到7.66亿元。业内人士表示，今年去库存是我省房地产市场的重中之重。而市场机构统计的数据显示，福州五区写字楼库存需要近10年方能消化。该地块更改土地性质出让，很能体现去库存的政策思路。  



聚焦五四北！  

鲁能地王周边再推住宅用地  

宗地2016-04号原大华制扣厂地块，位于晋安区南平东路北侧（鲁能地块旁），为住宅用地，面积14548平方米（合21.82亩），起拍价3.11亿元。

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