对于内地北京、上海、深圳等一线城市近期房价上涨的情况，李嘉诚今天下午表示以其做的地产业务情况来看，“我不觉得楼价涨得太厉害”，他认为深圳有一两个地盘有价格涨幅很大的情况，“但普通一线城市涨了还不到10%”。他指出，目前这一两个月政府鼓励开发商多卖一些楼，价格也可以加一点点，但仅是几个百分点。

2013年9月份的时候，李嘉诚抛售了内地的多个项目。当时王石就说了一句话，说这是一个信号，要小心了。在后来接受网易财经采访时，王石做了进一步阐释：

要简单来说就很简单，一般从成功的商人来讲，往往不是在市场顶端的时候，他来把物业卖出去，来表现赚的是他最有本事，一般来讲这就带有相当的赌博（性质）。因为什么叫顶端呢？顶端之后就是下跌，如果你顶端把握不好，可能下来。因为到顶端之前，这个时候很容易出手的，如果到顶端之后，说你要出手，可能就比较难了，同样你要下到这个时候，你基本上出不了手的。你说我到下跌的时候再卖吧，

你到这个时候你就出不了手了，它只有继续往下跌的。所以对成功的商人来讲，他都是在看的那个时候就出手了，并不等于说他已经认为这个市场不行了。应该一般来讲，他出手的时候，这个市场还在上升，正因为市场上升的时候，他比较容易出手。至于说在上升之后，什么时候到达顶端了，那是另外一个话题。所以这就是李嘉诚的过人之处，他在接近顶端的时候他就出手了，接近顶端了，那就要注意了。是不是？

2013年李嘉诚对内地房地产的态度又是如何呢？

当年李嘉诚在接受《南方周末》采访时表示：内地房地产过去持续上涨，往往以高于市值的价格也无法投得土地。内地政府部门都说要对房地产进行打击，价格太高。不听他们的话，还可以听谁的话？现在价格的确涨得太高，一般老百姓买不到，投资地产的公司也有危险。

对于楼市，李嘉诚坦言：我一生的原则是不会去赚最后一个铜板。若地产业务继续艰难经营，高价投地而亏本，就是对不起股东。

而今日李嘉诚之表态，似乎沿袭了今年1月初其关于楼市的观点。

1月6日，内地沪深300指数两度触及熔断机制，A股在开市不足半小时提早收市，港股跌势亦随即加剧，最多曾跌656点。当日，李嘉诚出席集团周年晚会时被问及对股市的看法，他表示——

股市有高有低，全世界都是如此。至于楼市方面，他认为楼价升10%或跌10%是「好平常」的事，「有需求鮋时候，楼就自然起，需求少、经济差，自然会低鱓，依个好平常。」

到被问到对经济前景的睇法，他说，出入口、零售及旅游等数据均下跌，酒店收入有所减少：「今年生意好多方面大家都要努力鱓，唔系都几难做。」

虽然李嘉诚称内地一线楼市无泡沫，但他今日同时表示，内地租金增幅巨大，是百佳在部分城市结束分店的原因。“香港的租金增加是多少个百分点，但内地房租的增长是几倍”，他坦言，部分分店被业主要求加租数倍，而百佳的毛利率较低，因此结束分店是应该的。

李嘉诚再度重申，对于外界传说他囤地及撤资，“到今天为止，几十年来我没有卖过一块空地出去”。他表示，长实地产在内地的每块地皮都是建筑完成才出售，目前在内地资产至少一千多亿人民币，部分也持有收租也有，“我绝对不卖”。

对于内地经济表现和人民币的波动，李嘉诚认为内地有巨大的外汇储备，13亿人口下GDP每年还有6-6.5%的增长，“长期下去人民会过很好的日子”。他也认为有资金要狙击港币都做不到，“我们在世界来说还不算太大的”。

但是对于两地股市去年大跌的问题，李嘉诚则强调“无论如何股票的风险都是大的”。他认为买股票的人首先应当看资产净值，分析股价会否太高，第二要看企业的经营和管理能力，“我听电台有小股东问主持人，说他们的股票跌了一半，我心真的很不忍”。

除了炒股风险大外，李嘉诚表示尽管自己是做地产的，但一直都劝大家不要炒楼。

据香港文汇报报道，李嘉诚去年下半年赴美国做了个小手术，目前身体还十分健康，常常早上五点多钟就开始打高尔夫。

关于工作习惯，最为著名的细节是李嘉诚的作息时间：不论几点睡觉，一定在清晨5点59分闹铃响后起床。随后，他听新闻，打一个半小时高尔夫，然后去办公室。睡觉之前，他一定要看书，非专业书籍，他会抓重点看，如果跟公司的专业有关，就算再难看，他也会把它看完。晚饭之后，一定要看十几二十分钟的英文电视，不仅要看，还要跟着大声说，因为“怕落伍”。

每周，李嘉诚还亲自为儿孙们担任导师，自己准备课程、案例。据《南方周末》报道，李嘉诚还喜欢看电影，而且，看电影时，他的“代入感”很强，每次都会选择一个自己喜欢的角色，然后随着剧情起伏，“过他们的生活”。

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