近日，据阿里司法拍拍卖网站显示，杭州下城区一宗商地项目经过司法拍卖，最终由杭州嘉利投资有限公司以成交价5.7亿元竞得，折合楼面价42140元/平方米，溢价70.2%。

观点地产新媒体查阅获悉，上述地块位于杭州市下城区延安路与灯芯巷交叉口西南角，处于武林商圈核心地段。该地块的规划建筑总面积为1.93万平方米，其中地上1.35万平方米、地下5831平方米，土地使用权总面积为3422平方米。

该地块为商业、办公综合楼，地上13层，地下3层。地块起价约3.5亿，楼面起始价约24759元/平方米。根据大地工程咨询有限公司出具《司法鉴定报告书》，标的物已完成部分桩基工程，已施工完成工程造价为1172万元。

据悉，该地块自2003年以来经过2次出让，均未达成交易。于2003年杭州万顺房地产开发有限公司以总价1904万元拿下该地块，但由于种种原因，地块一直被闲置。

于去年7月2日，该地块所在公司被杭州市下城区法院打包拍卖，银亿集团以5.83亿元成功竞得，折合楼面价约4.31万元/平方米，但由于公司原因，未能正式交易，此次嘉利投资拿下该地块相比去年宁波银亿拿地价格下降了2.2%。

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