8月7日上午，金科地产集团股份有限公司联席总裁方明富在2019博鳌房地产论坛“地产精英 博鳌论剑”上指出，房地产在未来一段时间还是有非常长的周期。

在他看来，房地产企业关注规模或者排名是有几个方面的原因：第一是由于现在没有比较官方科学的排名；第二是现在的公众、媒体、金融机构要通过排名来评估房企；第三是税收、利润要滞后2到3年时间，不能客观评价房地产企业当期的经营情况。

此外，他还总结了自己对于对房地产未来看法：“第一，我认为房地产在未来一段时间还是有非常长的周期。第二，房地产企业之间的压力在未来一定会越来越大。第三，单一的住宅开发模式可能未来的路越来越窄。第四，多元和生态体系的构建可能是未来房地产突围必须思考的一个逻辑。”

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