8月7日，2019博鳌房地产论坛在海南举行，在“地产精英 博鳌论剑之一”环节中，朗诗绿色集团董事长田明作为一线民营企业代表，发表了关于近几年房地产行业的看法。

会上，田明认为，经过20年的发展，房地产行业在全国各地的成交中，投资性比重占得非常大，因此投资买房不再增值，不再有利可图，有效需求就会降低。从全国各地楼盘的客户出发，朗诗绿色集团发现，无论什么档次的楼盘、几线城市，大家买房的动机都是冲着投资升值购买的，并且这部分购房人群占比非常高。

“去年是15万亿，19年时间增长了30多倍，如果说我们2019年还是15万亿，那就意味着没有增长。如果2019年只有14万亿或者13万亿，就意味着在去年的基础上下滑。当它不再保持高速的增长，哪怕是持平甚至略有增长，都意味着这个行业的拐点到来。”田明补充说道。

田明进而表示：“未来中国房地产行业能否保持10万亿规模？10万亿规模虽然已经很大，但从15万亿要调整到10万亿，意味着要调整三分之一。一支部队打仗的时候，如果三分之一的战士阵亡了，就意味着这个部队基本上要崩溃了，所以我认为房地产行业会面临巨大的洗牌。”

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