8月7日上午，在2019博鳌房地产论坛全体大会中，恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗指出，因为房地产是长周期的投资，所以有一个字是希望房地产商必须注意的、而且要实行的，这个字就是“等”。

他表示，不能等、等不了，就不是一个好的房地产商，所以必须学会“等”。在拐点来的时候，你不懂得停，你不懂得等的话，那你越多做，你的亏损就越多，结果你的下场很可能就是破产。

他认为自己很能等的，从2004年开始，“我等了14年，终于让我等到了杭州最好的一块土地，最漂亮的土地。”

“有人说，你出价太高了，我绝对不这样认为，我不怕出价高，问题是你的回报率有多高。我的回报率在10年前、5年前买地便宜的时候同样的回报率就没问题。历史告诉我们，真正能够赚大钱的人都是在该等的时候能够等的人。”

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