8月8日，在2019博鳌房地产论坛的“博鳌大讲堂”环节中，蓝绿双城科技集团有限公司创始合伙人、董事长曹舟南发表了“双开发商”的理想与实际”主题演讲。

会上，曹舟南指出，中国房地产上半场存在主要问题是，开发模式是以高地价博取未来的高房价。在面对调控和其他挑战，开发商要重新定义，重新把房地产拉回到制造业和服务业，形成自己的房产品牌。

根据上半场的问题，曹舟南建议下半场还是要回归到本原，房地产是制造业、生产的是房产品，房产品最本质的属性是居住和生活。“我认为下半场还要从事这个行业，上半场这些通病我们要静下心来踏踏实实解决，不解决它，你还是在混，是靠运气在混。”

此外，他表示：“未来调控将会是一种常态，这是我们必须重视的。面对这样的一个行业，面对这样一个未来的市场，面对城市化已经到这个水平，我认为最好的办法是静下心来，踏踏实实把应该做的产品做好，把基础服务做好，这是硬道理。”

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