9月23日，杭州萧山区出让4宗地块，包括1宗住宅、2宗商住地以及1宗租赁住房用地，总起价35.52亿元，总出让面积12.97万平方米，总建筑面积32.48万平方米。

继滨江集团以总价15.4亿元竞得萧政储出(2019)27号市北D-24地块后，经过17轮竞价，深圳市聚佳融实业有限公司以总价19.18亿元竞得萧政储出(2019)28号蜀山单元H-23-2地块，楼面价14703元/平方米，溢价率9.72%。

天眼查信息显示，深圳市聚佳融实业有限公司由自然人张绅及陈丹分别持有50%股权，注册资本为1000万元，主要从事投资兴办实业、投资咨询等，于2018年3月13日成立。

据观点地产新媒体了解，上述地块的出让面积5.02万平方米，建筑面积为13.05万平方米，容积率为2.6，为出让的地块中面积最大的商住用地。起价17.48亿元，楼面起价为13400元/平方米，上限楼面价17386元/平方米。

按出让要求，上述地块需配建面积为6523平方米的公租房，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于28930元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

另外，经过58轮竞价，浙江金纬房地产开发有限公司（赞成）以上限价格3.78亿元竞得萧政储出(2019)29号瓜沥镇综合服务中心东地块，楼面价5162元/平方米，溢价率29.05%，竞配自持面积比例41%。

该地块出让面积为2.44万平方米，建筑面积为7.32万平方米，容积率3，为商住用地，起价2.93亿元，楼面起价为4000元/平方米，上限楼面价5162元/平方米。

据悉，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于14500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于15950元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。

至此，杭州萧山出让的四宗地块中，已出让成功3宗地块，总成交价38.36亿元，还有一宗租房租赁地块未有出让结果。

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