9月23日,经络按揭转介高级副总裁曹德明表示,预期香港未来会维持低息环境,料美联储若累计减息达1厘,香港始需要减息。而按息过去十年维持于2厘水平左右,预计今年约于2.5-2.8厘水平。
银行削减银行按息优惠方面,他指,主要是因为美联储减息而引起的成本效益的问题,故减少回赠优惠,以提高边际利润率,相信减少后,情况只属回归正常水平,且不会成为大趋势。
曹德明还预计,转按宗数料明年年初跌至少一倍,而现时仍然以H按为主,达整体的8成。
另外,曹氏称,近月楼市市况明显转慢,一手定价回落至去年年尾水平,而二手楼价亦见回落;惟刚性需求持续,一手新盘只要定价克制,销情亦见持续。
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