10月10日，郑州3宗城镇住宅用地入市出让，为郑政出〔2019〕74号至76号，分别位于惠济区、中原区、管城区，最终由万科、裕华、碧桂园分食，总成交价达21.5亿元。

观点地产新媒体查阅获悉，郑政出〔2019〕74号地块位于惠济区天元路南、固城路西，使用面积86628.99㎡，容积率1.1-3.0。该地块最终由河南民泰置业（万科+民安）以底价9.88亿元摘得，折合楼面价3801元/㎡。

据悉，该地块将作为万科民安北郡后期用地，目前在售高层房源建面约89-116㎡，均价约15500元/㎡；洋房房源建面约141㎡，均价约18500元/㎡，具体一房一价。此外，该宗地需配建不少于1929.29㎡租赁住房。

郑政出〔2019〕75号地块位于中原区学府路南、爱民路西，使用面积74629.59㎡，容积率1.1-3.5。该地块被河南裕华置业以底价9亿元摘得，折合楼面价3446元/㎡。

规划显示，该地块为铁炉村城改地块，需配建9班幼儿园，文化活动站、社区体育活动场地、治安联防站、物业管理、社区便民店、机动车停车场等公共服务设施配套。

郑政出〔2019〕76号地块位于管城区刘东路西、九冶路北，使用面积24245.97㎡，容积率1.1-3.0。该地块被郑州中贯新城置业有限公司（碧桂园+名门）以底价2.66亿元摘得，折合楼面价3654元/㎡。

该地块将作为碧桂园名门时代城后期开发用地，应配建社区体育活动场地、物业管理、治安联防站、社区便民店等公共服务设施。

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