10月30日,浙江绍兴镜湖核心区1宗商住地块经过57轮竞价,由保亿亿盛(杭州)建设开发有限公司(保亿)以总价8.4亿元竞得,成交楼面价10133元/平方米,溢价率15.70%。
该地块编号绍市自然告字[2019]43号,为镜湖新区凤林西路以南1号地块,土地用途为居住用地兼容商业,出让面积31883平方米,容积率2.4-2.6,建筑面积82895.8平方米。地块起价7.26亿元,楼面起价8758元/平米。
该地块需建设一定数量的回购安置房,由竞得人负责投资建设,建成后由绍兴市城北建设工程有限公司按整幢回购,用于征收户安置,安置房实行全装修,成品交房,装修费用标准不低于500元/平方米,安置房回购价为16000元/平方米、汽车停车位回购价为15万元/只。
回购安置房建设位置为地块东南角,集中连片建设,其套型要求为按照建筑面积80平方米一种基准套型,共计208套,层数为26层,为1单元4户,层高为3米,停车位尺寸不得小于2.5米×5.5米。
另外,地块须按要求设置10KV开闭所,服务于本地块及周边区域,且需配建一处建筑面积不少于200平米的社区卫生服务站。
据观点地产新媒体此前报道,于10月25日,保亿以总价7.52亿元竞得绍兴镜湖新区凤林西路以南2号宅地,成交价7.52亿元,楼面价8563元/平米,溢价率3.30%。该地块同样需建设一定数量的回购安置房。
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