11月22日，杭州富阳区2宗居住兼容公园绿地入市出让，分别为富政储出[2019]10号地块、富政储出[2019]11号地块，地块总出让面积139亩，总建筑面积17.3万㎡，最终均由杭州澳澜房地产开发有限公司（杭州澳海）底价拿下，总成交价达5.35亿元。

观点地产新媒体了解，富政储出[2019]10号地块位于新登镇，东南起二号路，西北至登城中路，西南起四号路，东北至规划水渠绿地。该地块出让面积61023㎡，容积率2，建筑面积122046㎡。地块起价3.42亿元，起始楼面价2801元/㎡，上限价格4.42亿元，上限楼面价3620元/㎡。

根据规划，地块内配建不小于地上总建筑面积7.2%的公租房；需配建6班幼儿园1座。幼儿园用地面积不小于3215㎡，总建筑面积不小于2242㎡；地块内公园绿地面积10585平方米，公园绿地建设方案与B地块公园统筹设计。

富政储出[2019]11号地块位于新登镇，东南起规划公园绿地，西北至二号路，西南起四号路，东北至规划水渠绿地。出让面积31700㎡，容积率1.6，建筑面积50720㎡。该地块起价1.93亿元，起始楼面价3801元/㎡，上限价格2.45亿元，上限楼面价4905元/㎡。

根据规划，地块内配套公建建筑面积（不包含公园配套用房）不小于地上总建筑面积的3%，不大于地上总建筑面积的10%。地块内公园绿地面积4084㎡，公园绿地建设方案与A地块公园统筹设计。

据了解，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于11300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于12430元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2000元/㎡。

此前9月3日，澳海集团旗下长春澳瀚房地产开发有限公司与岳阳市交通建设投资集团有限公司以1.25亿共同竞得湖南岳阳一宗商住地；于9月2日，澳海集团还以3.79亿元竞得上述地块的另一宗临近地块，该地块编号为岳土网挂（2019）08号。

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