宁波奉化区近日挂牌两宗涉宅用地，总起价13.94亿元，总出让面积9.42万平方米。

其中，宁奉城际铁路金海路站04-17地块为商住用地，出让面积5.7万平方米，容积率2.8，建筑面积约16万平方米，起价7.42亿元，起始楼面价4650.00元/平方米（其中商服2524.6元/平方米，住宅5925.3元/平方米），规划用途城镇住宅、商务金融、零售商业、餐饮、旅馆用地。

根据规划，地块严禁类住宅、类公寓设计。地块内居住计容面积不大于9.98万平方米（包括相应公共服务配套设施）；商务办公应采用开放式为主，150平方米以上开放式办公占办公总建筑面积比例大于80%。三层以上（不含第三层）适合分割销售的商业开间要求均为150平方米以上。标准层建筑面积不小于800平方米。

另一宗挂牌出让的是宁南贸易物流区七号地块，地块性质为二类居住用地，出让面积3.7万平方米，容积率2.5，建筑面积9.31万平方米，起价6.51亿元，起始楼面价7000元/平方米。

上述地块分别于12月23日和12月17日出让。

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